НОВОСТИ

По данным Следственного комитета РФ на директора «ЖСК-88» было заведено уголовное дело и назначено наказание. Сейчас пайщики долгостроя намереваются определить другую компанию-подрядчика, однако для этого требуется избрать новое управление жилищным кооперативом.

Хозяйственное управление многоэтажного жилого комплекса, расположенного по адресу Пихтовая, 35, осуществляется жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-88». Граждане ничего не знали о проблемах недостроенного жилья, а все недочёты, связанные с перебоями воды и отопления, отсутствие лифтов и асфальта на придомовой территории преподносились как временные, так как дом находится в стадии строительства.

После того, как суд г. Владивостока назначил прежнему председателю «ЖСК-88» наказание в виде двух с половиной лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении за дачу взятки должностному лицу при исполнении, инициативная группа дома обнаружила документы, согласно которым имели место неоднократные нарушения в застройке дома, продаже квартир.

По словам жильцов дома, при заселении в квартирах не было ни отопления, ни лифта, окон и дверей в квартирах — все необходимые удобства устанавливались за счёт покупателей недвижимости. Строительство продолжалось до 2013 года, после чего полностью прекратилось. Тогда стало понятно, что так ситуацию оставлять нельзя.

Группа жильцов решила обратиться к депутату Законодательного Собрания Приморского края от Первомайского района Андрею Ищенко с просьбой помочь разобраться в проблеме. После этого ситуация получила должный резонанс. По инициативе парламентария, на встречу с обманутыми пайщиками была приглашена директор КГАУ «Примгосэкспертиза» Надежда Дьякова для предоставления консультаций в особо сложных вопросах.

По словам Андрея Ищенко, проблема с обманутыми клиентами заключается в том, что люди ничего не знали обо всех финансовых, хозяйственных, административных процессах, связанные с управлением и строительством дома. «Чтобы не повторять прежних ошибок, необходимо подсчитать реальную стоимость того, во сколько сегодня обойдётся ремонт объекта, его достройка, необходимо знать все изъяны, которые были допущены при строительстве. Опираясь на собственный опыт, могу с полной уверенностью сказать, что доверять экспертизу необходимо государственным органам», — отмечает депутат.

Как отметили в пресс-службе Госкомтранса РБ, важность строительства подъезда обусловлена необходимостью обеспечения транспортной связи этих деревень с районным центром — Мишкино, пристанью в Бирске и столицей Башкортостана Уфой.

«Дорога улучшит качество жизни и мобильность жителей, решит социальные проблемы по обеспечению квалифицированной медицинской помощью», — отметил первый заместитель председателя Госкомитета РБ по транспорту и дорожному хозяйству Альберт Сулейманов.

За год в республике построено восемь подъездных дорог к сельским населенным пунктам. В 2017 году планируется строительство еще 14.

Компания «Дорожное строительство и ремонт» выиграла аукцион на право реконструкции транспортной развязки Антонова-Овсеенко — 9 Января — Героев Сибиряков. Предприятие стало единственным участником аукциона, прошедшего в среду, 14 декабря. С победителем заключат контракт на 663,7 млн рублей, сообщается на портале госзакупок.

Компания должна будет начать строительство в апреле 2017 года, а завершить к 30 ноября 2018 года. Городские власти смогли найти подрядчика со второго раза. Комиссия отклонила заявку ООО «Дорожное строительство и ремонт» в конце ноября. В документах компании отсутствовало подтверждение опыта исполнения контракта на выполнение соответствующих работ, сообщалось в документах.

Управление муниципальных закупок мэрии Воронежа объявило тендер на реконструкцию транспортной развязки на пересечении улиц Антонова-Овсеенко — 9 Января — Героев Сибиряков 14 ноября. Город оценил работы в 663,7 млн рулей. Реконструировать развязку запланировали до 30 ноября 2018 года. В 2016 году на реконструкцию развязки потратят 102 тыс. рублей, в 2017 — более 256,3 млн, а в 2018 — 428,6 млн рублей.

Контекст

15 декабря на сайте госзакупок был объявлен конкурс на строительство Восточного обхода Перми, второй очереди, участка с 18 по 23 км (речь идёт о строительстве транспортной развязки), а также устройство наружного электроосвещения.

Заказчиком работ выступило краевое управление автомобильных дорог и транспорта. Максимальная стоимость работ составила 727, 747 млн руб. Дорога будет построена за счёт краевого бюджета.

Согласно конкурсной документации, четырёхполосную автомобильную дорогу планируется построить к 30 сентября 2017 года.

Также проектной документацией предусматривается строительство моста через реку Мось с неразрезным сталежелезобетонным пролётным строением, строительство путепровода через автомобильную дорогу Пермь-Жебреи с железобетонными пролётными строениями 18 и 24 м и ремонт существующего моста через реку Мось и путепровода.

Кроме того, подрядчикам необходимо будет выполнить удли

Долгострой на ул. Партизана Железняка, 26, известный как «Дом поэтов», разрешили достроить обманутым дольщикам, которые создали свой жилищно-строительный кооператив. Материалы дела опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда.

Такое же решение суд принял в отношении недостроя, расположенного на пер. Светлогорском в микрорайоне Северном. Строительством двух этих домов занималась компания «Консоль», которая в 2012 году реорганизовалась в ООО «Консоль», ООО «Строительная компания» и ООО «СК». По данным издания «Сибдом», последняя фирма была признала банкротом.

Арбитражный суд Красноярского края принял решение о передаче долгостроев компании-банкрота ООО «СК» в собственность кооператива, состоящего из 208 дольщиков. Точные сроки окончания строительства неизвестны.

К концу года ожидается результат на уровне 800−850 тысяч. Заделы тоже сократились: сейчас в работе 2,17 миллиона квадратов, на 27 процентов меньше, чем в 2014-м. Закладывать новые дома тоже стали реже: после 1,4 миллиона квадратных метров в 2013—2014 годах лишь 0,5 миллиона в нынешнем.

— Отрасль медленно адаптируется к новым условиям рынка. По данным ЦБ, количество выданных жилищных кредитов в Свердловской области выросло на 34 процента, но это не привело к пропорциональному росту рынка жилья. Очень большие надежды возлагались на ипотеку с господдержкой, однако уровень продаж новостроек остался прежним, а вот вторичных квартир, напротив, вырос на 10 процентов, — констатирует Михаил Хорьков, аналитик Уральской палаты недвижимости. — Отчасти такое перераспределение спроса связано с тем, что продавцы-частники более активно снижали цены. К тому же в этом сегменте много относительно новых домов, не старше пяти лет.

По мнению экспертов, в 2017 году стагнация и дальнейшее дробление рынка жилья продолжится. Застройщики-лидеры, скорее всего, увеличат свою долю, а вот аутсайдерам придется уйти. По версии УПН, сегодня в Екатеринбурге заморожено строительство порядка 250 тысяч квадратных метров. Это гораздо больше, чем в предыдущие годы, но заметно меньше, чем в кризисных 2008−2009 годах.

В качестве обоснования компания представила материалы визуально-ландшафтного анализа.

Изменение высотности комиссия одобрила.

Площадь земельного участка составляет 1,6 тыс. кв. м. Он принадлежит компании. Здесь планируется строительство многоэтажного жилого дома бизнес-класса.В ближайшее время застройщик планирует приступить к проектированию. Дом будет сдан в эксплуатацию с подземной парковкой. Продажи начнутся во втором квартале 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра составит 65−70 тыс. руб. Об этом «Новому компаньону» сообщил генеральный директор «Орсо групп» Михаил Бесфамильный.

Губернатор Алексей Гордеев анонсировал строительство цементного завода в Хохольском районе. Глава региона не озвучил детали проекта во время рабочей поездки в Хохольский район в среду, 7 декабря. Работы могут начаться весной 2017 год.

— В частности, сегодня мы уже обсуждаем предметно строительство здесь цементного завода, начиная с весны следующего года. Это конечно существенно прибавит валовой районный продукт и создаст совершенно другую налогооблагаемую базу, — сказал Алексей Гордеев.

Контекст

Строительство цементного завода в Хохольском районе анонсировали еще в 2013 году. ООО «Хохольский мел» намеревалось построить комплекс из несколько предприятий, в том числе цементный завод мощностью более 1 млн т продукции в год. Инвестором намеревался выступить ОАО «Межтопэнергобанк», который оценивал стоимость инвестпроекта в 9 млрд рублей. По плану к строительству завода должны были приступить в 2014 году.

Об этом 28 ноября сообщает пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ РФ со ссылкой на министра Михаила Меня, который провёл селекторное совещание с регионами.

По данным фонда капремонта МКД Иркутской области на 28 ноября, работы выполнены в 98% домов (всего запланировано 145). По заявлению гендиректора фонда Дениса Быкова, в ближайшее время по поручению губернатора и правительства Иркутской области в рамках перехода на трехлетнее планирование фонду предстоит увеличить объёмы капремонта до 500−600 домов в год. Объёмы планируемого в 2017 году капремонта уже выросли на 300% по сравнению с 2016 годом. Значительное внимание будет уделено капремонту лифтового и газового оборудования.

В целом по России, заявил министр, показатели выполнения программы капремонта в многоквартирных домах с прошлого года выросли в два раза. Тем не менее, Михаил Мень отметил недостаточные темпы выполнения этой программы: на сегодняшний день её выполнение в среднем составляет 44%, отремонтировано около 21 тыс. домов. Краткосрочные планы более чем на 70% выполнили 11 регионов Российской Федерации, менее чем на 25% — 32 региона. Всего в рамках утвержденных краткосрочных планов в 2016 году планируется проведение капитального ремонта в 47,471 тыс. многоквартирных домах общей площадью 140,147 млн кв. м.

По словам министра, собираемость взносов на капремонт по состоянию на 1 ноября 2016 года составила 81,74% (всего начислено 136,146 млрд рублей), а в 23 регионах этот показатель превысил 85%. «Это означает, что люди поверили в целесообразность этой программы, теперь их больше интересуют вопросы качества выполнения ремонта, сохранности средств», — отметил Михаил Мень.

Компания Selgros объявила о планах по строительству в Самаре крупного торгового центра. Соответствующиее соглашение достигнуто между компаниями «Самара-Центр» и «ЗельгросИммобилиен». Площадь нового ТЦ составит 10 000 кв. метров. Располагаться он будет на территории бывшего «Самарского подшипникового завода» в границах улиц Мичурина, Челюскинцев, Луначарского.

В ближайшее время должно начаться проектирование здания. Архитекторы будут работать над тем, чтобы торговый центр органично вписался в городскую среду. Примерные сроки строительства ТЦ — около двух лет. Объем инвестиций составит более одного миллиарда рублей, пишет 63.ру.